您好,欢迎访问房内训
| 请登录 | 免费注册 | 学习卡
热门搜索: as  商业  销售  xxx

最新动态:

课程搜索: 热门搜索:工程管理 成本管理 商业地产 销售管理 营销策划
《房地产项目如何从策划和设计中获得最大效益》 ——周宏坤首页 > 内训课程 > 产品规划 > 课程详情
授课讲师 周宏坤 (我要查询讲师详细信息) 课程时长2天
点击这里给我发消息
 
点击这里预订课程
课程分类产品规划 课程价格面议元/天(税后价)
课程编号FNX_138 联系电话400 6789 925

同领域企业内训课程

课程详细信息简介

课程价值

1、掌握房地产策划的评判标准
2、掌握项目规划的评判标准
3、掌握建筑立面的评判标准
4、掌握建筑单体的评判标准
5、掌握停车方案的评判标准
6、掌握成本控制的核心环节

课程对象

房地产公司总裁、核心高管、分公司及项目总经理、设计管理团队、工程管理团队、营销管理团队和其他职能部门负责人等

课程大纲

  第一篇:如何从策划总获得最大利益
 
  第一讲 房地产策划
 
  1、房地产策划分类:
 
  1.1概念策划
 
  1.2产品策划
 
  1.3营销策划
 
  1.4谁在做房地产项目策划?
 
  1.5营销策划与产品策划出发点不同
 
  1.6营销策划成果是必然结果吗?
 
  2、产品策划体系的建立
 
  2.1评价产品策划的标准
 
  2.2策划依据的颠覆
 
  2.3.1成本体系的建立
 
  2.4科学推算规划指标
 
  2.4.1市场调查目的
 
  2.4.3形成利润最大化的产品组合
 
  2.5 税务筹划
 
  3、产品策划新思路:策划、规划之悖论
 
  3.1策划中最容易忽视的问题!
 
  3.2定价的基本原则
 
  3.3价格、容积率与销售速度的关系
 
  3.5容积率是不是越高越好?
 
  3.6赠送面积的决策
 
  3.7是否带装修卖房?
 
  3.8关于楼王
 
  4、营销策划新思路
 
  4.1把握营销策划的核心
 
  4.2营销策划的评价标准
 
  5商业项目策划
 
  5.1 凭什么来决定是自持还是销售
 
  5.2 凭什么来决定商业业态
 
  5.3 凭什么来选择建筑方案。
 
  第二篇:设计效益最大化
 
  第一讲 如何建立设计成果评价体系?
 
  1.1概念规划评价体系
 
  1.2规划及方案设计评价体系
 
  1.2.1规划师是怎样思考规划的?
 
  1.2.2发展商如何评价规划?
 
  1.2.3规划案例讲评
 
  1.2.4总图中兵营式排布可怕吗?
 
  1.2.5如何评价住宅户型平面
 
  1.2.6如何评价建筑立面
 
  1.2.7标志性建筑
 
  1.2.8立面与环境选择
 
  1.2.9单体立面与群体立面
 
  1.2.10立面性格选择
 
  1.2.11关于立面的一般评价标准
 
  1.2.12如何在方案阶段把控项目成本?
 
  1.2.13如何评价建筑单体的经济性
 
  1.4如何在1.0容积率的前提下实现全联排产品
 
  1.4.1别墅定义
 
  1.4.2“限墅令”的政策执行
 
  1.4.3容积率概念
 
  1.4.4影响容积率的因素
 
  1.4.5小结
 
  1.5停车库的设计成果的评价体系
 
  1.6园林设计评价体系
 
  1.7样板组团的评价体系
 
  1.8审图要点
 
  1.9商业设计成果评价体系
 
  第二讲 设计管理
 
  2.1一切以最早开工时间为准
 
  2.2工艺选择与设计基本无关
 
  2.3一切以成果导向
 
  2.4设计事故的处理原则
 
  2.5图纸优化单位与出图单位的关系协调
 
  2.6资源单位的选择原则
 
  第三讲 设计合同管理
 
  3.1设计数量控制
 
  3.2设计质量控制
 
  3.3设计进度的控制
 
  3.4设计服务质量的控制
 
  第四讲 归纳总结培训成果及参会学员互动交流答疑。

联系方式

如果您对此课程感兴趣,请拨打课程咨询电话:400-6789-925

讲师差旅要求

对外地客户的交通食宿要求:
交通:外省包往返机票
食宿:三星级或三星级以上酒店(安静、干净即可)

点击这里给我发消息        点击这里预订课程         点击这里提交您的需求            扫一扫加微信咨询
关于房内训  |   服务条款  |  法律声明  |   联系我们  |   帮助中心  官方微博  | 网站地图  |   广告服务  |   设为首页  |   加入收藏 
全国统一客服热线: 400-6789-925     Copyright 2008-2017 www.fangneixun.com All Rights Reserved
未经同意不得擅自模仿、复制、及镜像本网站,翻版必究。网站ICP经营许可证号:ICP备08103070号   

全国咨询热线

400-6789-925

在线客服