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课程详细信息简介
课程价值
课程对象
总经理、产品经理、企业高管、设计人员、成本经理课程大纲
第一部分 开篇第一讲 房地产成功公式案例:深港房地产商会会所第二讲 一体化设计案例:星河丹堤VS圣莫里斯第二部分 立面篇第一讲 立面设计的五个话题从穿衣打扮开始案例:悠山香庭立面演变过程简单的追求案例:成都华润凤凰城售楼处、深圳光明某项目建筑师精神案例:华南科技大学办公楼、民生银行漳州五星级酒店项目、丽水印象售楼处创意的价值案例:珠海三叠泉五星级酒店、威海滨海改造项目、深国商无锡临时售楼处跳出设计做设计案例:合肥.澜溪镇、盾安环境技术中心、深圳华强北旧改项目、昆明果岭金谷第二讲 论立面设计十大关系前后关系上下关系左右关系内外关系构图(虚实、肌理、尺度、比例等)色彩(主色、副色、点缀色)风格材料细节不影响功能案例:乐山嘉州新城西一区、合肥紫蓬山、半山海景别墅、华润幸福里龙岗学校设计、东莞数字家庭设计、万科某商铺设计第三讲 立面设计原点与复制案例:参考图片的选取、草原风格的实现与升级第四讲 立面设计创新文化的冲突、融和与借鉴案例:苏州高新项目立面设计借鉴拔高、无中生有案例:贵阳项目立面混搭风格、第五公社第五讲 立面效果控制立面控制方法立面控制手册立面设计的细节案例:万科.白马花园、城开.汤山公馆、佛山项目过程控制、中海安德鲁斯庄园、第六讲 万科立面设计案例:立面研究、十七英里第六讲 进化式生态建筑案例:别墅、学校、办公建筑第三部分 户型篇第一讲 户型库及脑库第二讲 户型概念魔方案例:情景洋房合院:南湖、TH合院:第五园、坡地叠TH、洋房:东海岸平地洋房:万科城、新洋房:第五园、新多层:万科城、天街、里弄小高层:万科城、合院中庭及双玄关:翡翠、七合院:榕江十二、十六合院:好望山、4.5层户型:金地格林小镇小高层:武汉城市花园、钱江时代、成都世纪城.天鹅湖追忆巴比伦、成都.誉峰、新加坡某住宅、泰国曼谷LeRaffine曼哈顿Skyloft、澳大利亚4301The Cove、盘古大观、金地未未来第三讲 户型与人人的尺度人的习惯人的关系第四讲 户型设计创新厨房卧室与卫生间的关系平面组合创新剖面组合创新卫生间玄关及收纳空间主题设计方法价值体系重构案例:风尚公寓、中海.金沙湾、重庆龙湖好望山、万科城、入户大堂设计万科青山湖8号、汤臣一品、丽水佳园、中海.金沙湾、珠海西海岸苏堤春晓、龙湖.葡醍海湾、第五讲 户型设计的常见问题创新与市场脱离目标客户的误区规范理解不充分挖掘价值不到位第六讲 户型平面优化思路空间尺度的放大、结构的优化、形式的丰富、个性的体现以及外部资源的占有案例:天津.伟星城项目、东方纽蓝地、天津.空港项目、长虹世纪城第七讲 小户型设计小户型演变的五个阶段案例:万科蚂蚁供房、万科丁克概念住宅、万科极小户型标普公寓户型研究、万科新公寓研究第八讲 90平米产品创新90平米如何满足整个生命周期的需求第九讲 大户型设计实例案例:万科.金域曲江、中海某项目、温哥华.埃里克森、钓鱼台.七号院宝能.某项目、万科松山湖平层大户第十讲 别墅设计实例案例:武汉泰合.四千院、上海.檀宫、武汉.万科城市花园万科.松山湖TH单位、中惠.沁林山庄别墅、光耀.候鸟基地第十一讲 智慧社区解决方案第四部分 成本篇第一讲 经济性指标限定标准层钢筋含量、标准层混凝土含量、窗地比、地下室层高地下室钢筋含量、硬景面积比例第二讲 成本对标成本对标以及意义含钢量控制要点景观控制与造价分布第三讲 地下车库车道宽度车位尺寸车库出入口车库排水车库层高车库坡道人防及非人防地下室的设置地下室柱网设备用房第四讲 优化设计案例:海南某项目、武汉四季花城、六盘水某项目、北京金隅万科城二期第五部分 结束篇联系方式
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交通:外省包往返机票
食宿:三星级或三星级以上酒店(安静、干净即可)