《房地产项目产品溢价设计与品质提升》-张康_房地产企业内训|房地产内训课程|房地产培训讲师|房地产培训机构|房内训

课程价值

　　1、深度剖析目前房地产市场最为流行的建筑风格和立面风格
　　2、掌握当前户型创新与研发的核心设计思路，借鉴户型设计经典案例
　　3、学习建筑方案后期控制与还原的方法
　　4、掌握提升产品溢价与形象溢价的方法与途径
　　5、掌握全面提升地产溢价的核心秘笈
　　6、标杆地产企业经典项目案例解析

课程对象

　　各房地产企业董事长、总经理、项目总经理、总工程师、设计总监、研发总监、工程管理和工程技术部相关管理人员等；各建筑规划设计院所负责人、总建筑师、总工程师、设计师等相关工作人员

课程大纲

　　房地产项目规划设计解析

　　◇“维稳”政策下规划设计的调整思路

　　◇“市场疲软”下对规划设计方案的影响点

　　◇“主题溢价”在不同案例中的应用

　　◇ 实际规划当中核心要素的灵活运用

　　◇ 企业“产品线”在规划当中的定位选择

　　◇ 不同容积率下，规划设计方案的突破口

　　◇ 规划设计中的收益与价值分析

　　◇ 实际案例路演规划带来的巨大利润空间

　　◇ 标杆企业品质楼盘与规划理论的碰撞与启发

　　房地产开发项目启动区的重要性

　　◇项目启动区的建筑景观一体化思路

　　◇启动区承载的项目核心意义

　　◇启动区规划设计形式的选择

　　◇启动区对整个项目利润值的贡献探讨

　　◇弱市情况下，启动区的设计思路

　　用建筑风格拔升项目品质

　　◇更适合的外立面造型的选择方法

　　◇主流建筑风格设计元素的把控方案

　　◇地域性对建筑风格取舍的剖析

　　◇案例解析：建筑风格的实际运用与产生效益

　　◇如何选择合适的建筑风格达到提升项目溢价的方法

　　房地产项目立面设计思路及应用

　　◇立面设计的核心思路

　　◇立面设计的符号萃取与元素组成

　　◇结合风格深度剖析立面设计的重要性

　　◇深度剖析西班牙风格立面设计

　　◇深度剖析新古典风格立面设计

　　◇深度剖析法式风格立面设计 ◇案例展示

　　◇立面设计材料重要性的结合

　　◇如何最大限度的保证立面设计的还原度

　　◇立面设计在系列化产品中的重要性

　　房地产项目户型设计创新与研发

　　◇户型在目前市场下研究的必要性

　　◇目前主流户型把控核心要素

　　◇别墅、多层、高层不同业态下的户型设计命门

　　◇豪宅户型设计思路在普通商品房中的体现

　　◇日本小户型经典案例解析

　　◇案例解析主流创新户型的运用

　　◇如何选择合适的创新户型达到拔升溢价的方法

　　建筑方案后期控制与还原

　　◇后期控制方法在实际案例中的成果展示

　　◇建筑外立面材料颜色把控的原则与量化颜色的方法

联系方式

如果您对此课程感兴趣，请拨打课程咨询电话：400-6789-925

讲师差旅要求

对外地客户的交通食宿要求：
交通：外省包往返机票
食宿：三星级或三星级以上酒店（安静、干净即可）

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