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《房地产企业成本管理流程核心关键控制点》 ——蒙炳华首页 > 内训课程 > 成本管理 > 课程详情
授课讲师 蒙炳华 (我要查询讲师详细信息)蒙炳华 (我要查询讲师详细信息) 课程时长2天
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课程分类成本管理 课程价格面议元/天(税后价)
课程编号FNX_95 联系电话400 6789 925

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课程详细信息简介

课程价值

课程对象

  地产公司董事长、总经理、成本(造价)、采购分管领导、成本(造价)经理、主管、造价工程师、采购经理、主管、采购工程师

课程大纲

  第一天:标杆企业工程合同、签证变更管理方法
 
  一、工程合同管理
 
  标杆房企《工程合同管理办法》
 
  标杆房企《工程合同拟稿审批表》
 
  标杆房企工程付款审批流程及其《工程付款审批表》
 
  合同管理精细化:标杆企业合同管理方法
 
  中国式合同潜规则:签署总包合同必须注意的事项
 
  合同管理三大关键:要命的开工令,合同中的定时炸弹
 
  合同计价原则:如何判断合同是采用固定总价包干还是固定单价合同
 
  标杆企业合同管理案例:
 
  --工期管理案例
 
  --违约管理案例
 
  --合同管理案例
 
  --拆除案例
 
  二、签证变更管理
 
  标杆房企《设计变更及现场签证管理办法》
 
  标杆房企签证变更流程及其《签证变更单》
 
  签证变更三个必备单:标杆房企新旧签证变更单变化、优缺点比较、表单示例
 
  签证变更关键控制点:标杆企业签证变更管理核心详解
 
  签证变更处理三大原则
 
  标杆企业签证变更案例:
 
  --事后补单案例
 
  --绿化变更案例
 
  (--材料换填案例
 
  --土石方案例
 
  三、预结算管理
 
  标杆房企《工程计价管理办法》
 
  标杆房企《工程预结算管理办法》、《工程结算审批表》、《竣工结算造价协议清单》
 
  标杆房企《工程报送结算资料作业指引》
 
  标杆房企《工程结算复核实施细则》
 
  标杆房企预结算流程详解
 
  现代预算管理模式:现代预算管理与传统预算管理差异
 
  预结算管理关键控制点:标杆企业预结算管理核心详解
 
  结算三大条件
 
  标杆企业预结算案例:
 
  --结算不及时案例
 
  --屋面防水案例
 
  --结算范围案例
 
  --竣工验收案例
 
  --园建基础案例
 
  --涂料结算案例
 
  --大样图案例
 
  --构造柱案例
 
  --甲供材案例
 
  第二天:标杆房企成本招标采购的管理方法
 
  一、工程档案管理
 
  标杆房企《成本档案管理办法》
 
  标杆房企成本档案管理详解
 
  工程档案存放原则
 
  工程档案管理关键控制点
 
  标杆企业工程档案管理案例:
 
  --图纸错误案例
 
  --合同台账案例
 
  二、招标采购管理
 
  标杆房企《工程招标管理办法》、《工程采购管理办法》
 
  标杆房企《采购信息管理规定》
 
  标杆房企供应商管理及其《供应商资质审查操作指引》
 
  标杆房企招标采购流程详解
 
  标杆房企商务标评标方法及其《经济标评审报告》示例
 
  外联环节关键控制点
 
  发标环节关键控制点
 
  答疑环节关键控制点
 
  开标环节关键控制点
 
  定标环节关键控制点
 
  --供应商管理案例
 
  --招标方案案例
 
  --标段划分案例
 
  --营销整合案例
 
  --招标泄密案例
 
  --发标案例
 
  --串标案例
 
  三、全成本管理
 
  标杆房企全成本管理理念及其核心
 
  标杆房企全成本管理模式及其成本管理架构
 
  标杆房企全成本关系图及其全成本构成
 
  标杆房企目标成本管理体系及其《目标成本管理实施细则》
 
  标杆房企目标成本编制原则
 
  标杆房企目标成本编制程序
 
  标杆房企《目标成本测算表》
 
  标杆房企《目标成本控制责任书》
 
  标杆房企新城市目标成本解决方案
 
  标杆房企前期成本管理模式及其《设计阶段成本管理工作指引》
 
  标杆房企产品线及其《产品库》
 
  标杆房企《无效成本管理工作指引》
 
  标杆房企动态成本管理及其《成本管理月报》
 
  标杆房企动态成本构成
 
  标杆房企动态成本管理原则
 
  标杆房企责任成本管理及其《责任成本管理体系指引》
 
  标杆房企责任成本管理原则
 
  标杆企业全成本管理案例:
 
  --施工组织案例
 
  --组团划分案例
 
  --景观设计案例
 
  --无效成本案例
 
  --材料保管案例
 
  --营销管理案例
 
  --无效营销案例

联系方式

如果您对此课程感兴趣,请拨打课程咨询电话:400-6789-925

讲师差旅要求

对外地客户的交通食宿要求:
交通:外省包往返机票
食宿:三星级或三星级以上酒店(安静、干净即可)

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