同领域企业内训课程
授课讲师:安岩
课程时长:2天
授课讲师:向英俊
课程时长:2天
授课讲师:史广清
课程时长:2天
课程详细信息简介
课程价值
1、将人力、运营、计划、成本、设计、工程、采购、营销、财务等九大核心节点系统整合学习;
2、借鉴目前国内标杆地产公司在项目工程管理上的先进经验和操作方法,打造企业核心竞争力;
3、将PMP核心管理理论与项目操作相结合,系统提升项目骨干成员的管理水平和操作能力;课程对象
工程部、成本部等中高层管理人员课程大纲
引言PMP项目管理知识体系来源及简介学习PMP项目管理的目的:掌握一种国际通用的、科学的项目管理方法项目的基本特征及分析项目管理的约束边界及目标案例:几个房地产项目目标失控的案例分析中国项目管理第一个成功案例的分析PMP项目管理九大知识体系介绍一、项目的综合管理项目管理的五大过程(启动、计划、实施、控制、收尾)及相互关系项目启动阶段:项目决策三件事如何权衡项目的利弊和优劣如何协调干系人利益如何确立优化的项目目标案例:XX公司拿地决策的“得与失”项目计划阶段:如何确定项目的总体计划及框架内容案例:XX公司地产项目工程计划的介绍:工程管理策划书项目的实施阶段:流程管理的定义、优点、意义以及目前我国流程管理的状态案例:XX公司设计管理阶段流程管理的优化及分析项目控制阶段:项目控制的基本原理和方法项目收尾阶段:必须要做的几件重要事情二、项目的范围管理项目范围的两种形成过程及优化方法案例:XX项目营销部与成本部的观点PK及解决之策项目范围管理的内容如何确定项目范围的基准案例:XX项目范围基准偏差的原因分析如何通过WBS确定项目范围的边界案例:XX项目WBS的分解与优化项目工作分解的作用和原则项目范围的变更控制---动因、后果、对策作为执行者如何应对范围变更作为管理者如何控制范围变更房地产项目设计变更的原因分析及对策项目范围管理的哲学思想三、项目的质量管理质量观点及质量管理的发展历程质量管理的七项原则质量管理的过程1、质量计划过程:案例:XX公司的质量计划问题分析客户满意度分析成本收益分析质量标准的对比分析2、质量保证过程:质量保证的两大关键要素分析案例:XX公司的建筑设计、景观、防水、管线工程等质量问题分析3、质量控制过程:质量控制的标准流程、理论依据及解决方案案例:XX公司铝合金门窗渗漏控制的作业指导书有关质量成本的关键概念案例:XX公司楼板开裂、门窗渗漏、地面下沉、桩基检测等质量问题补救分析四、项目的时间管理房地产项目的生命周期、阶段划分及各阶段的关注点房地产项目的三级计划管理体系项目计划的几个重要观点项目时间管理的几个概念项目缩短时间的几种方法及优缺点案例:XX项目缩短工期的几个关键节点分析案例:项目总进度计划---PROJECT项目进度甘特图项目计划的时间储备原则进度与成本的关系曲线及原理案例:XX项目施工图设计时间可以压缩的程度及结果分析个人时间管理---如何计划、优化你的工作时间五、项目的风险管理项目管理中的最大问题是什么?项目风险的定义项目风险的变化趋势及分析案例:XX公司规划设计风险的发生、演变及应对分析项目风险管理三阶段的介绍风险与收益的量化方法:风险预期值计算及在多项目论证中的应用如何通过概率树的风险量化分析法进行项目决策案例:XX项目应用概率树进行投资决策的量化分析风险的四种应对策略风险分担和管理的原则六、项目的采购管理房地产项目采购的定义及其特殊性的分析项目采购管理的全过程介绍项目采购管理根本的决策及分析方法案例:XX项目幕墙采购分析案例:XX项目扶梯采购分析采购谈判八大技巧的介绍及应用案例:XX项目涂料采购的谈判案例分析采购批量与成本、风险的矛盾分析及解决策略合同管理与成本控制、工程项目管理的逻辑关系项目采购的合同计价方式及利弊分析成本补偿合同的三种计价方式及案例分析项目采购的四种情景模式及案例分析案例:XX公司房地产项目设计合同的策划及优化过程分析七、项目的人力资源管理国际上三种组织结构形式的介绍职能型组织及其优缺点和适应范围;项目型组织的优缺点和适应范围;矩阵型组织的优缺点和适应范围;案例:XX公司组织结构形式的介绍案例:XX公司任务分工表:各职能部门与项目部的职责划分介绍如何正确把握授权的原则与职责的范围如何正确把握考评指标在各部门之间权重分配什么是人才?人才必须具备的五个要素如何成为人才?三大激励理论及在公司管理中的综合应用马斯洛需求理论篮板效应理论期望值理论八、项目的沟通管理沟通技能与技术技能的关系沟通的意义项目经理的角色分析如何制定沟通计划沟通的注意事项案例:XX公司施工图审图过程的沟通问题沟通的过程分析沟通的五个要素如何与上级进行沟通和汇报沟通中的冲突来源及五种解决方案的分析案例:XX公司成本与工程的冲突及解决之道九、项目的成本管理房地产企业的赢利如何产生?各项费用及成本的权重及比例通过提升产品品质来提升售价的计算方法房地产公司成本管理的现状、目标与思路现代成本管理真正要做的到底应该是什么?案例:XX公司的看楼路线案例:客户视角案例:XX项目品质提升对利润的影响分析成本管理的几个概念:学习曲线收益递减法则项目各阶段所支付的成本及其对价值的影响关系图及分析房地产项目成本控制的案例研讨及分析XX项目电梯选择的案例XX项目铝合金门窗的优化案例XX项目的水景及泳池设计案例成本管理思路小结十、PMP项目管理九大知识体系总结及互动交流联系方式
如果您对此课程感兴趣,请拨打课程咨询电话:400-6789-925讲师差旅要求
对外地客户的交通食宿要求:
交通:外省包往返机票
食宿:三星级或三星级以上酒店(安静、干净即可)