《房地产项目风水规划设计与景观讲座》-何子文_房地产企业内训|房地产内训课程|房地产培训讲师|房地产培训机构|房内训

课程价值

1、风水的探究，即是在大自然之山河交汇处，即包括盆地、二河汇流处、冲积平原、绿洲、海滨平原、河阶台地、平地高岗、湖中砂丘…..等地，考虑空气、阳光、水质、土壤、温度、风速、湿度等要素后，再找出一处最适合人类生存的地方，来筑室建邑。
2、明清时京城规划概略赏析；陕西和北京四合院赏析；南北园林经典案例赏析；古今中外经典户型赏析；
3、案例生动分析住宅建筑布置的风水规划、建筑风水的方位设计、楼盘开发中的户型风水注意事项等

课程对象

1、房地产企业董事长、总经理、副总经理、项目总经理等企业决策层领导；
2、房地产企业总工程师、研发设计部、营销策划部等相关中高层负责人；
3、建筑设计院、装修公司、建筑公司总经理或规划设计师等。

课程大纲

　　第一部分：

　　一、认清科学风水的意义与内涵

　　二、房地产开发商如何以风水角度挑选旺地

　　☆ 周边道路

　　☆ 基地形状

　　☆ 基地地势

　　☆ 基地背景

　　☆ 四周环境

　　☆ 河川水系

　　☆ 案例分析

　　三、五行与房地产的关系（经典案例）

　　四、房地产的四兽论、罗盘的应用、鲁班尺的介绍

　　五、小区楼宇布局细化篇

　　☆ 大门注意事项

　　☆ 整体注意事项

　　☆ 小区围墙注意事项

　　☆ 小区道路注意事项

　　六、景观设计于风水上的意义

　　七、规划中暗藏的风水玄机

　　八、户型风水揭秘

　　九、小区规划风水案例分析

　　☆ 别墅

　　☆ 专业市场

　　☆ 温泉度假小区

　　☆ 商业步行街

　　☆ 住宅小区

　　☆ 楼盘项目文案风水分析

　　十、基地地形之风水应用

　　☆ 优良基地地形

　　☆ 劣质基地地形

　　☆ 凶水六式

　　☆ 流水八式

　　☆ 四吉

　　☆ 四凶

　　十一、楼宇形状对建筑风水的影响

　　☆ 静宅

　　☆ 动宅

　　十二、景观设计对建筑风水的影响

　　☆ 植物造景

　　☆ 组织空间

　　☆ 遮阳及降温

　　☆ 防尘=地面有了绿地覆盖，黄土裸露，可以防止尘土飞扬

　　☆ 防风=迎着冬季的主导风向，种植密集的乔木、灌木林能够防止寒因侵袭

　　☆ 隔音降噪=通过适当的绿化，可起隔音降噪的效果

　　十三、照明景观与风水

　　1、小区室外照明景观的目的

　　☆ 提高夜间出行的安全性

　　☆ 使住户晚间活动的正常发展

　　☆ 营造环境气氛

　　2、以风水的角度，照明景观的优点为：

　　☆ 增加气场

　　☆ 降低煞气

　　☆ 补基地不正之气场

　　☆ 补楼宇不正之气场

　　第二部分：

　　一、大陆房地产室内格局风水常犯现象

　　☆ 电梯、楼梯与大门相对

　　☆ 两家大门相对

　　☆ 七拐八拐的室内走道

　　☆ 屋内走道两边分

　　☆ 厕所为一进门的旁边

　　☆ 客厅设计在后方

　　☆ 厨房为开放式或一进门庞为厨房

　　☆ 卧房客厅角注太多冲人

　　☆ 对骂门太多、厨厕与房门相对、厨厕门相对或与大门相对

　　☆ 天花板太低

　　☆ 厨房厕所为屋内中央

　　☆ 屋内窗户太多

　　☆ 阳台延伸出设瓦斯炉管路

　　☆ 客厅卧房压梁太大太多

　　☆ 大门一开直对后门或阳台

　　☆ 瓦斯炉台于梁柱下

　　二、小区公共绿地规划设计

　　小区公共（建）绿地的基本功能区分为：

　　☆ 安静休憩区

　　☆ 少年活动区

　　☆ 文化娱乐区

　　☆ 管理服务区

　　三、楼宇朝向

　　四、小区主大门与次门风水

　　五、小区围墙注意事项风水

　　六、小区内道路注意事项

　　七、小区停车场注意事项

　　八、房地产小区规划图

　　九、风水设计原则

　　十、小区规划布局

　　十一、办公室及室内风水讨论

　　十二、装修设计及施工过程中对风水的考虑

　　第三部分：（专题讨论）

　　一、“景观不是建筑的简单陪衬！”

　　二、“如何创造与发挥最大的景观价值？”

　　三、“辨别与清除不切实际的成分”

　　四、“怎样少花钱并造出好景观？”

　　五、“如何造就与众不同的宜人生活？”

　　六、“如何敲定出气质出众的设计？”

联系方式

如果您对此课程感兴趣，请拨打课程咨询电话：400-6789-925

讲师差旅要求

对外地客户的交通食宿要求：
交通：外省包往返机票
食宿：三星级或三星级以上酒店（安静、干净即可）

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