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《房地产公司投融资、上市中的税务筹划》 ——李明俊首页 > 内训课程 > 财税管理 > 课程详情
授课讲师 李明俊 (我要查询讲师详细信息) 课程时长2天
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课程分类财税管理 课程价格面议元/天(税后价)
课程编号FNX_158 联系电话400 6789 925

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课程详细信息简介

课程价值

课程对象

房地产公司老板、总经理、财务总监与投资、融资、上市部门负责人

课程大纲

  一、公司投资过程中的税务问题研究
 
  1、与房地产相关最新税收政策解读
 
  2、注册类型/注册地点选择与税务筹划
 
  案例分析:境外避税天堂选择与新所得税法反避税条款中的博奕
 
  3、投资时间决策与纳税筹划
 
  案例分析:如何突破投资未达25%不能进行土地转让的临界点?
 
  4、投资方式与纳税筹划
 
  案例分析:资产收购好还是股权收购好?
 
  5、投资资产决策与纳税筹划
 
  案例分析:货币投资好还是非货币资产投资好?
 
  二、公司融资过程中的税务问题研究
 
  1、融资资本来源与纳税筹划
 
  案例分析:自购资产与租赁资产纳税筹划
 
  2、PE注册/合作模式与纳税筹划
 
  案例分析:名为股权式融资,实为固定回报的过桥贷款
 
  3、融资企业组织结构抉择与纳税筹划
 
  案例分析:职能部门公司化纳税筹划
 
  4、商业地产运营模式选择与纳税筹划
 
  5、股权融资形式与纳税筹划
 
  案例分析:增资扩股好还是股权转让好?
 
  案例分析:股权转让有溢价如何避税?
 
  三、IPO、借壳上市、并购重组过程中涉及的税务问题研究
 
  1、上市利润要求与税务管理之矛盾
 
  案例分析:临门一脚球为何不敢再踢?
 
  2、两套帐合一所带来的税务风险及对策
 
  3、如何通过补税将利润阳光化
 
  4、股权结构安排中的税务筹划
 
  多重组织结构安排的税务好处
 
  5、上市地点选择与纳税筹划
 
  案例分析:不同地点上市税负之差异比较
 
  6、公司重组中的税务筹划安排
 
  案例分析:资产收购与股权收购的比较
 
  案例分析:分立与合并之税务筹划安排
 
  案例分析:免税重组与应税重组的纳税筹划
 
  四、公司上市后的税务筹划研究
 
  1、上市公司税务策划受到的局限
 
  2、上市地产公司常用税务策划方法
 
  1)转让定价法
 
  2)优惠政策利用法
 
  3)临界点策划法
 
  4)合同条款变更法
 
  5)股权重组法
 
  6)合作模式变更法
 
  7)公共关系法
 
  五、问题交流与讨论

联系方式

如果您对此课程感兴趣,请拨打课程咨询电话:400-6789-925

讲师差旅要求

对外地客户的交通食宿要求:
交通:外省包往返机票
食宿:三星级或三星级以上酒店(安静、干净即可)

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